Welkom, bij Paul hypotheken en verzekeringen

In al die jaren dat ik werkzaam ben als adviseur had ik tot voor 2019 nog nooit gehoord van PGB inkomen. Een echtpaar kwam bij mij op gesprek, omdat ze wel redelijk radeloos waren omdat het hypotheektraject waarmee zij bezig waren was vastgelopen bij een andere hypotheekadviseur. Zij zochten hulp en ik ben mij in de PGB hypotheek mogelijkheden gaan verdiepen en heb voor dit echtpaar een succesvolle aanvraag gedaan en hun nieuwe woning gefinancierd. Ook voor mij een bijzonder leerzaam traject. Een PGB hypotheek of het financieren van de aankoop of verbouwing van een woning met een deel van het PGB inkomen is maatwerk kwam ik al snel achter.

Ik besloot mijn ervaring te delen op mijn website en op linkedin.  Vanuit heel Nederland krijg ik na het schrijven van een blog verzoeken om te kunnen helpen bij de aankoop van een andere woning of het verhogen van de  hypotheekfinanciering met  een PGB inkomen.  Er is veel vraag en er leeft ook veel onduidelijkheid bij zowel ontvangers (ouders) van PGB maar ook bij ZZP-ers die de inkomsten willen meenemen in de hypotheekaanvraag. Ook bij veel hypotheekadviseurs is de regelgeving onbekend. 

Onlangs kreeg ik weer een aanvraag van een klant die het niet meer zag zitten, of ik hulp kon bieden omdat de lokale bank in Groningen de aanvraag na vier weken proberen door de adviseur  alsnog had afgewezen.  Na een telefonisch gesprek met  de klant en een uitvoerige inventarisatie, was de hypotheekaanvraag in drie weken bij een andere financier tegen normale voorwaarden en rente alsnog rond. 

Geldverstrekkers hebben een financieringsbeleid, waarin staat beschreven welke bron van inkomen ze wel of niet accepteren. Bij de volgende banken is een PGB hypotheek onmogelijk, PGB hypotheek bij de ING, bij de ABN-Amro of een PGB hypotheek bij de Rabobank, zijn niet af te sluiten in de situatie zorg voor een familielid, maar wel bij Paul Hypotheken in Barneveld.  In 2021 en ook voor 2022 zijn er geen wijzigen in het beleid van de banken. In casus van de lokale bank in Groningen had ik op voorhand al kunnen aangeven dat het niet goed zou gaan komen  omdat zij PGB inkomen uitsluiten. De oplossing is dus de hypotheek over te sluiten naar een andere partij waarmee ik een overeenkomst en waarbij de financiering wel mogelijk is. Een hypotheek met PGB bij familie komt ook wel eens voor, maar is niet ideaal. Ook deze kan je oversluiten. 

Ga voor kwaliteit en kies voor een PGB maatwerk traject  van PGB hypotheekadvies van Paulhypotheken. Bel of mail Paul en je hebt binnen 24 uur een reactie en een inschatting van de haalbaarheid.